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澳门新葡亰娱乐场大连市地方税务局转发,关于

发文单位:国土资源部

发文单位:大连市财政局 大连市地方税务局

发文单位:嘉兴市人民政府办公室

文  号:国土资发[2004]168号

文  号:大财发[2004]289号

文  号:嘉政办发[2004]102号

发布日期:2004-8-4

发布日期:2004-8-4

发布日期:2004-8-4

执行日期:2004-8-4

各区、市、县(先导区)财政局,市地税局各基层局:

执行日期:2004-8-4

生效日期:1900-1-1

  现将《财政部、国家税务总局关于继续免征三峡工程建设基金的城市维护建设税教育费附加的通知》(财税[2004]79号)转发给你们,请遵照执行。

生效日期:1900-1-1

各省、自治区、直辖市国土资源厅(国土环境资源厅、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局、规划和国土资源局),新疆生产建设兵团国土资源局:

  附件:财政部、国家税务总局关于继续免征三峡工程建设基金的城市维护建设税教育费附加的通知(略)

各县(市、区)人民政府,市政府有关部门、直属有关单位:

  随着社会主义市场经济的发展和土地使用制度改革的不断深化,土地评估行业得到了快速发展,已成为我国经济社会发展中不可或缺的重要中介行业,在积极配合土地使用制度改革、推进土地市场建设、支持国有企业改制、促进土地资源的集约合理利用等方面发挥了重要作用。但目前也存在一些不容忽视的突出问题。一些机构在执业过程中不遵守土地估价的技术规范和职业道德,迎合委托方不正当要求,搞虚假评估;一些机构为了获取项目,给关系人提取高额回扣,搞恶性竞争;一些机构不执行国家脱钩改制的规定,搞虚假脱钩,为权钱交易提供了“土壤”等。这些问题已严重损害了行业形象,影响了土地市场公平、公正、公开发展,侵害了产权人的合法权益。

二○○四年八月四日

  为加快我市农业接轨上海步伐,进一步提高我市农产品在上海市场的占有率,促进农业增效、农民增收。经市政府研究,决定于2004年12月在上海市举办2004嘉兴市名特优新农产品展销会。现将《2004嘉兴市名特优新农产品展销会筹备工作总体方案》印发给你们,请按要求抓紧做好有关工作。

  为了促进土地评估行业的持续、健康、规范发展,提高土地评估行业的执业水平,根据《国务院办公厅转发财政部关于加强和规范评估行业管理意见的通知》(国办发[2003]101号)精神,决定于2004年8月至12月,在全国范围内开展土地评估行业的全面检查,进一步加强和规范土地评估行业管理。现就有关事项通知如下:

  嘉兴市人民政府办公室

  一、检查的目的

  二○○四年八月四日

  通过检查,清理不符合法定设立条件的土地评估机构,惩戒违规执业的土地评估机构和人员,促进行业的诚信建设;强化土地评估机构及从业人员的职业道德意识和执业质量意识,规范执业行为,全面提高执业质量;切实落实土地评估行业管理的各项规章制度,维护行业秩序,使土地评估行业真正按照党的十六届三中全会提出的要求,发展成独立公正、规范运作的专业化市场中介服务行业,更好地为社会主义市场经济建设服务。

  2004嘉兴市名特优新农产品展销会筹备工作总体方案

  二、检查的主要内容

  一、指导思想

  (一)土地评估机构的执业资格及内部管理制度建设情况。重点包括评估机构是否符合原国家土地管理局、国家工商行政管理局《关于对土地价格评估机构进行登记管理有关问题的通知》([1995]国土[籍]字第10号)的规定,办理了工商登记,取得了土地估价的营业范围;土地评估机构是否拥有不低于规定数量的专职土地估价师;是否在土地估价的行业自律组织进行了注册登记;评估机构是否建立了内部技术质量控制、财务管理、估价报告档案管理、人事管理、奖惩等制度。

  以着力推介我市名特优新农产品及加工品为主线,大力宣传我市近年来发展都市农业成就,充分展示区域特色、产业特色,打响品牌,加快农业接轨大上海、融入长三角、迈向大市场的步伐,提高农产品在上海市场的竞争力和占有率,促进农业增效、农民增收,提前基本实现农业和农村现代化。

  (二)评估机构脱钩改制情况。重点包括评估机构是否按《国务院办公厅关于清理整顿经济鉴证类社会中介机构的通知》(国办发[1999]92号)、《国务院办公厅转发国务院清理整顿经济鉴证类社会中介机构领导小组关于经济鉴证类社会中介机构与政府部门实行脱钩改制意见的通知》(国办发[2000]51号)以及《关于土地评估机构与政府主管部门脱钩的通知》(国土资发[1999]318号)文件的规定,在人员、财务(含资金、实物、财产权利等)、业务、名称等方面与主管部门及其下属单位实行了彻底脱钩,并改制为合伙制或有限责任制企业,真正成为自主经营、自担风险、自我约束、自我发展、平等竞争的经济组织。

  二、主题

  (三)评估机构及其人员的执业质量情况。重点包括土地评估机构在执业过程中,是否存在不遵守《城镇土地估价规程》等技术标准规定和职业道德规范,迎合委托方不正当要求搞虚假评估,出具虚假评估报告,损害产权人利益的行为;在承揽项目过程中是否存在违反土地估价的收费标准,搞不正当竞争行为。

  展销会主题为:江南水乡,再谱都市农业新篇章。

  (四)行业监管制度的执行情况。重点包括土地评估机构是否按照《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》(国土资发[2001]44号)、《土地估价报告备案办法(试行)》(国土资厅发[2001]42号)以及《关于改革土地估价人员和机构监督管理方式的通知》(国土资发[2002]237号)等行业改革的规定,及时将土地估价报告报国土资源行政主管部门备案;是否定期将土地估价项目业绩清单上报国土资源行政主管部门备案。

  三、时间、地点、形式和规模

  (五)土地评估行业自律组织建设情况。重点包括土地评估行业自律组织是否按照国家关于社会团体管理的规定,建立了各项内部管理制度;是否存在乱设收费种类、超标准收费或搭车收费等现象。

  (一)时间:12月8日—13日,共六天。

  三、工作方式及时间安排

  (二)地点:上海农业展览馆(上海虹桥路2270号)。

  本次检查工作由各省(区、市)国土资源行政主管部门负责对本行政辖区内从事土地评估业务评估机构的全面检查。检查工作采取自查、抽查、整顿规范相结合的方式,分三个阶段进行。

  (三)形式:市政府主办,市农业经济局承办,各县(市、区)政府协办,市委宣传部、市粮食局、市供销社、市旅游局、市农科院等单位配合参与。

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